Πρόωρη εξόφληση: πόσους τόκους γλιτώνω;
Με μία επιπλέον δόση τον χρόνο, 13 αντί για 12, θα γλίτωνες 9.209 € σε τόκους. Η δόση σου θα μίκραινε λίγο κάθε μήνα, θα ανέβαινε σε 988 € όταν τελειώσει το σταθερό και μετά θα συνέχιζε να πέφτει ως τα 718 €.
Βάλε τις δικές σου δόσεις τον χρόνο αριστερά για να δεις τι γλιτώνεις εσύ.Πάτα «Πληρώνω παραπάνω» πιο κάτω για να δεις τι γλιτώνεις εσύ.
Πόσα χρωστάς στην πορεία
Πόσα χρωστάς στην πορεία
| Σύγκριση | Χωρίς πρόωρη εξόφλησηΧωρίς | Με το πλάνο σουΜε το πλάνο |
|---|---|---|
| Συνολικοί τόκοι | 141.994 € | — |
| Δόση σήμερα | 870 € | — |
| Δόση προς το τέλος | 1.000 € | — |
| Πληρώνεις τον μήνα, με τα επιπλέον | 870 € → 1.000 € | — |
| Τελευταία δόση | Νοε 2056 | — |
Μεγάλη διάρκεια και πληρώνω παραπάνω, ή μικρή διάρκεια;
Δύο τρόποι να ξεχρεώσεις στον ίδιο χρόνο, αν κρατάς τη δόση ίδια. Η διαφορά φαίνεται τον μήνα που τα χρήματα δεν φτάνουν.
30 έτη, πληρώνεις σαν 20ετές
- Δόση που χρωστάς κάθε μήνα
- 870 €
- Δόση που πληρώνεις
- 1.156 €
- Σε έναν δύσκολο μήνα
- Πέφτεις στα 870 €
- Συνολικοί τόκοι
- 87.146 €
20 έτη
- Δόση που χρωστάς κάθε μήνα
- 1.156 €
- Δόση που πληρώνεις
- 1.156 €
- Σε έναν δύσκολο μήνα
- Πληρώνεις πάλι 1.156 €
- Συνολικοί τόκοι
- 87.146 €
| Σύγκριση | 30 έτη, πληρώνεις σαν 20ετές | 20 έτη |
|---|---|---|
| Δόση που χρωστάς κάθε μήνα | 870 € | 1.156 € |
| Δόση που πληρώνεις | 1.156 € | 1.156 € |
| Σε έναν δύσκολο μήνα | Πέφτεις στα 870 € | Πληρώνεις πάλι 1.156 € |
| Συνολικοί τόκοι | 87.146 € | 87.146 € |
Και τα δύο με το ίδιο επιτόκιο. Η τράπεζα μπορεί να δίνει λίγο χαμηλότερο επιτόκιο στη μικρή διάρκεια.
Η εικόνα σου ως τώρα
- Μετρητά που βάζεις
- 60.000 €
- Δάνειο
- 213.482 €
- Δόση τον μήνα
- 870 €
- Γλιτώνεις σε τόκους
- —
- Δόση μετά το σταθερό
- Βήμα 4
- Κόστος συνολικά
- Βήμα 5
Πώς υπολογίζεται τι γλιτώνεις
Κάθε μήνα η τράπεζα κοιτάζει πόσα χρωστάς και χρεώνει τόκο πάνω σε αυτά. Ό,τι δίνεις παραπάνω πηγαίνει ολόκληρο στο κεφάλαιο, οπότε από τον επόμενο μήνα ο τόκος βγαίνει σε μικρότερο ποσό. Το κέρδος σου δεν είναι μόνο τα χρήματα που έδωσες νωρίτερα, αλλά και ο τόκος που δεν θα τρέξει πάνω τους για όσα χρόνια έμεναν. Αντί για σταθερό ποσό μπορείς να πληρώνεις και περισσότερες δόσεις τον χρόνο, για όσα χρόνια θέλεις: 24 αντί για 12 στο δάνειο του παραδείγματος κάνουν 1.741 € τον μήνα αντί για 870 €.
Μετά την πληρωμή η τράπεζα είτε μικραίνει τη δόση και κρατά τη λήξη, που είναι και η προεπιλογή εδώ, είτε κρατά τη δόση ίδια και κλείνει το δάνειο νωρίτερα. Για παράδειγμα, 10.000 € τον 12ο μήνα σε δάνειο 213.482 € γλιτώνουν 6.522 € τόκους με μικρότερη δόση, ή 17.399 € με την ίδια δόση, και τότε το δάνειο κλείνει 2 έτη νωρίτερα. Όσο νωρίτερα δώσεις τα χρήματα, τόσο περισσότερους μήνες μικραίνουν τον τόκο.
Πριν πληρώσεις, ρώτα την τράπεζα. Όσο ισχύει σταθερό επιτόκιο, μπορεί να χρεώνει την πρόωρη εξόφληση, και αυτή η χρέωση τρώει μέρος από όσα γλιτώνεις.
Τελευταία ενημέρωση: . Όλες οι παραδοχές του υπολογισμού: Πώς υπολογίζουμε
Συχνές ερωτήσεις για την πρόωρη εξόφληση
Μικραίνει η δόση ή τελειώνω νωρίτερα;
Διαλέγεις εσύ, και η τράπεζα εφαρμόζει όποιο από τα δύο της ζητήσεις. Εδώ η προεπιλογή είναι η μικρότερη δόση: η δόση πέφτει και το δάνειο λήγει όπως ήταν, ή νωρίτερα, ανάλογα με το ποσό, αν πληρώνεις παραπάνω κάθε μήνα. Με το «Τελειώνω νωρίτερα» η δόση μένει ίδια και το δάνειο κλείνει νωρίτερα, που γλιτώνει περισσότερους τόκους.
Χρεώνει η τράπεζα την πρόωρη εξόφληση;
Πρόωρη εξόφληση είναι κάθε ποσό που πληρώνεις πριν από τη λήξη του. Στα κυμαινόμενα δάνεια συνήθως δεν χρεώνεται. Στα σταθερά μπορεί να υπάρχει χρέωση, και είναι γραμμένη στη σύμβαση.
Γιατί γλιτώνω τόσους τόκους;
Ο τόκος υπολογίζεται κάθε μήνα πάνω σε ό,τι χρωστάς. Κάθε ευρώ που επιστρέφεις νωρίς σταματά να σου κοστίζει τόκο για όλα τα επόμενα χρόνια.
Μεγάλη διάρκεια ή μικρή;
Αν πληρώνεις το ίδιο ποσό, οι τόκοι βγαίνουν ίδιοι. Η μεγάλη διάρκεια σού αφήνει χώρο για δύσκολους μήνες. Η μικρή μερικές φορές έχει λίγο χαμηλότερο επιτόκιο.